賃事務所について学ぼう

1階限定の貸事務所が人気の理由

貸事務所は雑居ビルやオフィスビルなど様々な建物で貸し出しをしているものですが、どのような物件でも1階の貸事務所は人気があります。
その理由は1つのビル内でも限定された位置にあり、上階は4階でも5階でも複数の空間を借りることができる一方、路面店として営業できることが最大の魅力です。
路面店、路面オフィスで営業をする方法では、ビル前を走行する自動車や歩行者からの視線も集めやすく、宣伝効果を抜群にできる特徴もあります。
入りやすさにも非常に優れていて、ビル内とは異なりエントランスから直ぐの位置に玄関ドアがあることで、普通のお店のような使い方も行えます。
ガラス面が敢えて大きく作られている1階の貸事務所も多く、明るい日差しが入り込みやすい環境も人気の理由です。
特に人の出入りが多い会社やお店、商品など搬入や搬出する作業が多い場合でも、スムーズな作業を行うことができ、大量の荷物でも道路側から簡単に出し入れできるので、在庫保管にも適している位置にあります。

賃貸契約で利用出来る貸事務所のメリットとは

貸事務所とは、賃貸マンションやアパートのように家賃を支払って使えるオフィスの事です。
これからベンチャー企業を立ち上げよう、そう考える方々に貸事務所は最適です。
特筆すべきメリットは、初期投資の負担を大幅に抑制できる点です。
不動産物件を実際に個人で購入すると、多額のローンを背負うことになります。
起業当初から大きな負担を抱えると、業務用パソコンや事務用品、OA機器やオフィス家具の購入資金が捻出できません。
一方で賃貸事務所なら安価なコストで入居可能、ローンではなく毎月リーズナブルな賃料を支払うだけです。
また物件の所有権自体はオーナー、もしくは管理会社に帰属します。
そのため賃貸契約を結んだ個人事業主の方は、建物自体をメンテナンスしたり、建物自体の清掃やリフォームやセキュリティ対策などを請け負わずに済みます。
安価な家賃と共益費を支払うだけ、また貸事務所の中にはリフォーム工事が認められている物件もあり、より自分らしい空間にアレンジできます。